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大渡口最大烂尾楼国港大酒店13日再拍

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    两次拍卖流标后,大渡口最大和最古老的烂尾楼重上拍台。本月13日,大渡口商圈黄金地段的国港大酒店(原洁诚酒店)将在浙江杭州第三次拍卖,起价1.375亿元,每平方米折合3595元。据悉,原浙江开发商因陷入债务危机资金链断裂,该酒店被浙江杭州法院司法强制处置。

    据了解,国港大酒店位于大渡口商圈步行街香港城处,即原洁诚大酒店,已经烂尾18年。为重庆民企洁诚集团修建,1996年动工,后由于资金链断裂等原因,土建工程基本完成后就未进行装修、营运,成为烂尾楼工程,2004年,经历重庆法院的三次拍卖后,重庆民企钰鑫集团7800万元接手。

    2010年3月,酒店原业主重庆钰鑫集团将该酒店项目全部转让给国港控股集团,酒店更名为国港大酒店,酒店总高23层,占地面积5822.7平方米,总建面38241.31平方米。来自浙江的国港控股集团接手后,聘请专业设计团队,在酒店原有主体架构的基础上,按照四星级酒店要求对楼体进行了再次设计,并开始进行结构改造与装修的施工。

    然而好景不长,浙江开发商陷入债务危机,2012年春节前后,资金链断裂。商报记者拿到的法院判决书显示,酒店资产被杭州市中级人民法院冻结,今年启动司法处置。

    此前的3月27日、4月28日,国港大酒店分别以1.52亿元、1.4亿元拍卖,每平方米分别折合3975元、3661元,但均宣告流标。昨天,记者在现场看到,施工大门紧闭。

    据了解,如果第三次拍卖流标,按照规则,将采取司法变卖的方式,或者抵给债权人。一位房地产人士指出,如今第三次拍卖每平方米折合3595元拍卖价并不高,但买家要让酒店投入正常使用,后续费用起码要上亿元。

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